Không phải ai trong số chúng ta đều có kinh nghiệm và hiểu biết về luật pháp khi mua nhà, và nhất là đối với những ai lần đầu đi mua nhà. Đa số họ tìm nhà theo mơ ước và mua nhà theo suy nghĩ nên đã gặp phải không ít những sai lầm nghiêm trọng.

 

Để giúp cho những người mua nhà lần đầu tiên được suôn sẻ, tránh tiền mất tật mang, chúng tôi xin liệt kê ra một số sai lầm thường gặp khi mua nhà, đặc biệt là khi mua nhà đất thổ cư.

 

 

Vượt quá ngân sách đề ra: Một ngôi nhà ở vị trí đẹp, rộng rãi thoải mái, thiết kế sang trọng tiện nghi,…là điều mà ai trong số chúng ta đều muốn. Tuy nhiên, nên nhớ rằng bạn đang có bao nhiêu tiền trong túi. Nhiều người cần mua nhà Hà Nội nghĩ đến cách vay mua ngôi nhà khi quá thích nó, tuy nhiên việc này chỉ nên thực hiện khi bạn có một chiến lược trả nợ rõ ràng và hợp lý. Bằng không chớ vội hành động để rồi sau này cả quảng thời gian còn lại bạn phải ngập trọng nợ nần, lãi mẹ đẻ lãi con, dẫn tới cuộc sống bí bách, khó khăn. Có người thậm chí còn phải tính chuyện bán nhà khi không thể trả nợ.

Không tính đến các khoản chi phí phát sinh: Ngoài chi phí chính mua căn nhà thì bạn còn phải bỏ ra kha khá tiền cho việc vận chuyển đồ đạc, phí dịch vụ, sửa chữa đồ đạc,…Hoặc khi bạn mua một ngôi nhà với giá hơi tuy nhiên lại ở hơi xa các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ búa,…thì chi phí phát sinh hằng ngày là không hề nhỏ, chưa tính đến các phiền toái bạn sẽ gặp phải sau này.

Mua nhà theo cảm tính: Không ít người mua nhà nghe theo những lời quảng cáo, rỉ tai, tâm lý đám đông và sở thích cá nhân nhất thời nhưng lại thiếu khảo sát thực tế. Điều này là một sai lầm nghiêm trọng.

Không kiểm tra kĩ ngôi nhà: Điều này thường mắc phải đối với những người đi mua nhà lần đầu. Dù nhìn bề ngoài, ngôi nhà thật tuyệt vời, song bạn vẫn nên nhờ một người có kiến thức chuyên môn kiểm tra lại trước khi mua. Kinh nghiệm khi mua nhà là bạn nên nhờ một môi giới có kinh nghiệm nếu như bạn chưa có kinh nghiệm trong việc mua nhà. Trên thực tế rất nhiều người nói rằng họ chỉ mua nhà từ chính chủ để tránh mất thêm phí môi giới. Điều này thật tốt đối với những người đã có kinh nghiệm, tuy nhiên, với những người mua nhà lần đầu bạn có thể gặp chút rắc rối.Cần kiểm tra kĩ về đường dây điện, ống khói, nước, thậm chí những vết rạn nứt nhỏ nhưng có thể ẩn chứa nhiều nguy hiểm lớn…

 

 

Không thống nhất ngay từ đầu với chủ nhà: Có rất nhiều người khi mua nhà thì nghĩ rằng mình sẽ có được cả những dụng cụ làm bếp, bình nóng lạnh, rèm cửa,… hay một số vật dụng từ người chủ cũ để lại. Tuy nhiên, khi nhận nhà lại không còn những đồ vật đó thì mới tá hỏa. Do đó, trước khi mua nhà, bạn hãy thỏa thuận rõ ràng những thứ bạn được giữ lại, sau đó ghi chép lại cẩn thận trong hợp đồng.

Bạn không thực sự cần thêm phòng ngủ: Khi mua bán nhà Hà Nội lần đầu, nhiều người thường chú ý đến các yếu tố không cần thiết như tầm nhìn hay loại sàn nhà, kiểu vòi hoa sen. Điều này thật ngớ ngẩn. Hãy cân nhắc những thứ cơ bản, những nhu cầu thực sự thiết thực.

Bỏ qua yếu tố phong thủy: bạn đừng bao giờ nhìn thấy một ngôi nhà đẹp mà hoa mắt, rồi vội vàng mua luôn. Bởi nhà đất có thế trũng sẽ dễ lún nứt, bị ngập nước; nhà đầu voi đuôi chuột sẽ khiến khuôn viên đất mất cân xứng; nhà chếch hướng nắng sẽ khiến nóng bức, khó chịu… đây chính là những nhân tố gây ra không ít phiền toái cho cuộc sống của bạn và gia đình sau này.

NGUYỄN ĐÌNH SƠN – 0904.959.168

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI MIỄN PHÍ 100%

- Có hơn 5 năm kinh nghiệm Tư vấn Miễn Phí hàng nghìn căn nhà trải đều khắp Hà Nội.

- Cam kết tư vấn thông tin chính xác, chuyên nghiệp và đầy đủ nhất

- Sở hữu căn nhà như mơ ước theo đúng yêu cầu của Qúy khách.

- Hỗ trợ khách hàng giải quyết mọi vấn đề về thủ tục mua bán, vay vốn ngân hàng… từ khi ký hợp đồng mua và cho đến khi mọi việc xong xuôi, ổn định MIỄN PHÍ 100%.

- Truy cập website: http://thongtinnhadathn.com

- Fanpage FB: https://www.facebook.com/thongtinnhadattaihanoi

Share Button
Chat
1