Mua nhà Hà Nội giá 4 tỷ –  8 Tỷ đồng rồi cho thuê lại thì nên mua khu vực nào ? Đây là vấn đề lo ngại của người đầu tư là nên chọn vị trí, khu vực nào để hoạt động kinh doanh phát triển cho thuê nhà ở, phòng trọ .

► Theo nhận định của các nhà đầu tư, mua Hà Nội giá 4 tỷ –  8 Tỷ đồng có thể chọn những mảnh đất gần những khu vực sẽ phát triển trong tương lai :

- Hiện nay Hà Nội đang có chính sách đưa các trường đại học tập trung về làng Đại học ngoại thành, các khu công nghiệp cũng đang phát triển tại các vùng ven thành phốnhư Hà Đông, Gia Lâm, Thanh Trì.

- Không cần lựa chọn mảnh đất quá hoàn hảo : Vị trí mảnh đất không nhất thiết ở mặt tiền, có thể trong các hẻm, nhưng hẻm không được quá nhỏ ở các khu vực trung tâm như quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa . . .

- Đất ngoại thành:

+ Nhà đầu tư nên chọn xây dựng nhà trọ tại những quận ngoại thành như Hà Đông, Thanh Trì . . . vì giá đất rẻ, dễ tìm mua, đầy đủ giấy tờ. Để thu hút người thuê, chủ đầu tư nên xây dựng nhà trọ tiêu chuẩn, sạch sẽ, với tiêu chí rẻ để bù đắp “giao thông xa nội thành”.

+ Ba huyện ngoại thành của TP Hà Nội là Gia Lâm, Hoài Đức và Thanh Trì đều mong muốn được đầu tư hạ tầng giao thông, đô thị để đạt các tiêu chí lên quận vào năm 2020. Bạn có thể lựa chọn đất tại những quận này để đầu tư xây dựng nhà cho thuê.

+ Phân khúc đầu tư mới : Ngoài phân khúc đầu tư nhà cho thuê cho sinh viên, công nhân. Nhà đầu tư có thể lựa chọn các phân khúc đầu tư nhà cho thuê ít cạnh tranh hơn như : nhà cho thuê dành cho người nước ngoài, việt kiều… Phân khúc này lựa chọn nhà cho thuê khu vực Tây Hồ, Hoàn Kiếm . . .

- Nhìn chung, đầu tư nhà cho thuê lựa chọn được một vị trí thích hợp sẽ mang lại nhiều thuận lợi trong việc kinh doanh cho chủ đầu tư. Việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp sẽ mất khá nhiều thời gian, tuy nhiên có thể chọn xây dựng tại nơi có tiềm năng phát triển trong thời gian tới như những khu vực có các dự án trường học, khu công nghiệp sắp hoàn thiện.

Một số ngôi nhà đang cần Bán nhà Hà Nội có giá từ 4 – 8 tỷ rất thuận lợi cho việc kinh doanh cho thuê nhà trọ .

Nhà Xây 5 Tầng Diện Tích 45m2 Ngõ 22 Yên Hòa, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy

Nhà mặt ngõ 22 Yên Hòa, phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy

Giá bán 4 tỷ 800 triệu vnđ ( Có thương lượng )

Liên hệ : 0904.959.168

 - Diện tích 45 m2, mặt tiền 4,2m

- Nhà xây để ở nên rất kiên cố, trang trí nội thất sang trọng phong cách, nhà sàn gỗ nhập khẩu cầu thang gỗ, cửa gỗ, tủ bếp gỗ sồi nga, trần thạch cao, nóng lạnh, điều hòa đầy đủ, thiết bị wc cao cấp .

- Nhà xây dựng 5 tầng KBT chắc chắn :

+ Tầng 1 : Thiết kế chỗ để xe, phòng khách, bếp ăn

+ Tầng 2 + 3 +4 : Mỗi tầng thiết kế 2 phòng ngủ rộng không gian thoáng mát, wc

+ Tầng 5 : Thiết kế 1p thờ sân phơi chỗ để máy giặt

- Nhà nằm trong khu dân trí cao an ninh tốt, giao thông cực thuận tiện đi lại ra các tuyến phố, nhà cách đường ô tô 50m, gần Công Viên Cầu Giấy, siêu thị trường học cấp 1, 2, 3 Yên Hòa

- Sổ Đỏ Chính Chủ

Nhà 5 Tầng SĐCC Diện Tích 46m2 Mặt Ngõ 474 Xã Đàn

 

Ngôi nhà xây 4 tầng trên diện tích 46m2, mới mới xây chưa ở mặt ngõ 474 Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

Giá bán 4 tỷ 930 triệu Vnđ

Liên hệ : 0904.959.168

 - Nhà hai mặt thoáng, mặt tiền 4m, vuông vức, ngõ rộng, thoáng, cách mặt phố 30m, ô tô đỗ gần.

- Xây dựng cao cấp theo thiết kế, cấp phép xây dựng năm 2016, kết cấu móng bè, ép cọc, khung bê tông kiên cố

- Thiết kế hiện đại 5 tầng mới, mỗi tầng gồm 2 phòng và 1WC.

- Gồm có 8 phòng rộng trang bị nội thất sang trọng, đầy đủ tiện nghi: Cầu thang gỗ, hệ thống cửa gỗ Lim, trần thạch cao, tủ bếp hộp gỗ tự nhiên, TBVS Inax nhập ngoại, sàn nhà lát gỗ Đức.

- Vị trí đẹp: Nằm khu vực trung tâm nhất Hà Nội, dân trí cao, cách mặt phố 30m, đi lại thuận lợi

- Sổ đỏ chính chủ.

Nhà Xây 5.5 Tầng DT 46m2 Tại Ngõ Lạc Long Quân, Võ Chí Công Nghĩa Đô, Cầu Giấy

 Nhà 6 tầng , dt 46m2 ngõ 81 Lạc Long Quân, Võ Chí Công, P Nghĩa Đô, Cầu Giấy

Giá bán 5 tỷ 500 triệu Vnđ ( Có thương lượng )

Liên hệ : 0904.959.168

 - Diện tích 43m2, thực tế xây dựng 46m2, mặt tiền 3,8m

- Nhà xây mới 5.5 tầng hai mặt thoáng

- Trang trí nội thất tuyệt đẹp & sự sang trọng của ngôi nhà, nhà sàn gỗ nhập khẩu, cầu thang gỗ cửa gỗ Lim Nam Phi, tủ bếp gỗ Xoan Đào Anh, cửa sổ làm bằng Nhôm hệ Việt Pháp, trần thạnh cao, dây điện Trần Phú, thiết bị WC cao cấp & có phòng tắm vip

+ Tầng 1 gara ô tô bếp ăn

+ Tầng 2 phòng khách + phòng tắm víp rộng

+ Tầng 3 + 4 + 5 môi tầng 2 phòng ngủ WC khép kín

+ Tầng 5 phòng thờ sân phơi, nhà nằm trong khuân viên khu dân trí cao an ninh tốt, ngõ rộng ô tô nhỏ vào nhà, giao thông cực kỳ thuận tiện, nhà cách đường Võ Chí Công 50m, cầu Nhất Tân, sân bay Nội Bài chỉ mất 15p, nhà gần trung tâm thương mại, Cầu Giấy, Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ & các khu công viên các trường đại học

- Sổ Đỏ Chính Chủ

Nhà Xây 5 Tầng DT 50m2 Ngõ Phố Tây Sơn, Ngã Tư Sở, Chùa Bộc

Nhà ngõ phố Tây Sơn, Ngã Tư Sở, Chùa Bộc 50m2 x 5T chắc chắn, 3 mặt thoáng, ngõ rộng

Giá bán 4 tỷ 700 triệu Vnđ ( Có thương lượng )

Liên hệ : 0904.959.168

 - Nhà xây 5 tầng 2011 kết cấu cực kỳ chắc chắn với khung bê tông cốt thép, thiết kế vô cùng hợp lý với nhiều ánh sáng tự nhiên, 2 mặt thoáng, không khí trong nhà vô cùng ấm áp.

- Với bố cục hiện đại gồm 1 phòng khách, phòng bếp chỗ để xe riêng biệt; 3 phòng ngủ hiện đại với vệ sinh rộng rãi khép kín có bồn tắm master hiện đại. Phòng thờ và sân phơi bố trí trên cùng rất hợp lý.

- Nhà nằm trong ngõ phố Tây Sơn, rất gần trục đường Ngã Tư Sở – Tây Sơn Nguyễn Lương Bằng. Nằm trong trục chính tuyến đường huyết mạch thông cách quận huyện nội thành, gần các trường đại học lớn: Công Đoàn, Tự Nhiên, Thuỷ Lợi.. Các trung tâm thương mại như Royal.. Các tuyến phố trung tâm.

- Giấy tờ sổ đỏ đầy đủ, chính chủ.

Nhà 5 Tầng Diện Tích 42m2 Ngõ Phố Đội Cấn, Giang Văn Minh

Nhà ngõ phố Đội Cấn, Giang Văn Minh, Ba Đình

Giá bán 5 tỷ 500 triệu Vnđ ( Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua )

Liên hệ : 0904.959.168

 - Diện tích 42 m2, mặt tiền 5,8m

- Nhà xây 5 tầng mới tinh KBT để ở chắc chắn nhà xây để ở nay có nhu cầu chuyển đổi mục đích nên mới bán

- Nhà được trang trí nội thất hợp lý, nhà cửa cuốn, cửa nhựa lõi thép, cầu thang gỗ, sàn gỗ Lim nguyên khối, trần thạch cao, tủ bếp gỗ sồi nga, bình nóng lạnh, điều hòa, thiết bị wc cao cấp

+ Tầng 1 thiết kế bếp ăn chỗ để xe

+ Tầng 2 thiết kế Phòng Khách + phòng ngủ + wc

+ Tầng 3 + 4 mỗi tầng 2 ngủ + wc, tầng 5 phòng thờ + sân phơi

- Nhà nằm trong khu dân trí cao an ninh tốt, nhà cách phố Đội Cấn 5m, phố Giang Văn Minh, Kim Mã, Ngọc Hà, gần trung tâm Lotte, công viên Thủ Lệ, giao thông cực kỳ thuận tiện, tiện để ở tốt

- Sổ Đỏ Chính Chủ

NGUYỄN ĐÌNH SƠN – 0904.959.168

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI MIỄN PHÍ 100%

- Có hơn 5 năm kinh nghiệm Tư vấn Miễn Phí hàng nghìn căn nhà trải đều khắp Hà Nội.

- Cam kết tư vấn thông tin chính xác, chuyên nghiệp và đầy đủ nhất

- Sở hữu căn nhà như mơ ước theo đúng yêu cầu của Qúy khách.

- Hỗ trợ khách hàng giải quyết mọi vấn đề về thủ tục mua bán, vay vốn ngân hàng… từ khi ký hợp đồng mua và cho đến khi mọi việc xong xuôi, ổn định MIỄN PHÍ 100%.

- Truy cập website: http://thongtinnhadathn.com

- Fanpage FB: https://www.facebook.com/thongtinnhadattaihanoi

Share Button
Chat
1