Trong thời buổi đất chật người đông hiện nay, việc có được một ngôi nhà của riêng mình không phải là một chuyện dễ dàng, nhất là tại các thành phố lớn như Hà Nội hay TP.Hồ Chí Minh. Vậy làm cần phải lưu ý những điều gì trước khi mua nhà để không không bị hớ, lô đất mình mua không bị liệt vào danh sách tầm ngắm bị giải tỏa,…?

Thị trường mua bán nhà Hà Nội chưa bao giờ hết sôi động cả, đặc biệt là khi làn sóng di cư lên các thành phố lớn ngày một tăng cao. Giá đất tăng vùn vụt từng ngày, việc tậu lấy lô đất gần khu trung tâm thành phố để xây nhà là công việc đầy khó khăn và thách thức đối với không ít gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ. Ngay cả trong nhiều gia đình đã có đầy đủ tiềm lực về tài chính đi chăng nữa thì việc lựa chọn để mua một lô đất thổ cư hợp lý, sao cho đúng với giá cả thị trường, để không không bị hớ cũng là một vấn đề nan giải.

Nhà không chỉ là nơi để ta trú mưa trú nắng, đêm về nằm ngủ, mà còn là nơi gìn giữ tình cảm gia đình, gắn kết các thành viên, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của cả bạn và gia đình sau này. Sau đây, chúng tôi xin được giới thiệu về một số kinh nghiệm mua nhà được rất nhiều người đúc kết lại, giúp các bạn dễ dàng hơn trong việc lựa chọn ngôi nhà ưng ý của gia đình.

Việc đầu tiên bạn cần làm đó là xác định rõ mục đích mua nhà của mình. Mua nhà là một trong ba việc quan trọng của đời người: “tậu trâu, làm nhà, cưới vợ”, cần xét đầy đủ các yếu tố khác nhau. Mua nhà làm chỗ ở cho gia đình, làm nơi ở kết hợp kinh doanh hay chỉ là mua nhà để kinh doanh kiếm lời? Về loại nhà thì bạn nhắm đến nhà mới, nhà mặt phố, nhà cũ hay căn hộ? Kiến trúc như thế nào? Quy mô bao nhiêu phòng và diện tích bao nhiêu?  Phong thủy có phù hợp vận mệnh, sự nghiệp và gia đình của bạn hay không? Cần sẵn sàng về tâm lý, tài chính, có sự đồng thuận của cả vợ và chồng thì mọi chuyện suôn sẻ sẽ đến với bạn.

Cần căn cứ vào khả năng tài chính hiện tại của bạn để tìm mua một căn nhà phù hợp, vì tiền là vấn đề tiên quyết khi mua nhà. Bạn phải luôn biết chắc thực lực của mình, biết rõ mình có bao nhiên tiền. Không nhất thiết bạn phải có đủ tiền ngay khi mua nhà, chỉ cần có một số tiền nhất định, số còn lại có thể vay bạn bè người thân hoặc trả góp dần. Khả năng tài chính và sở thích của bạn sẽ quyết định bạn mua nhà loại nào. Đừng chọn những ngôi nhà có giá quá cao nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn hẹp, để rồi phải vất vả trả góp nhiều năm dài, mà hãy chọn mua nhà giá rẻ sau này có thể đổi sau. Bởi lẽ, bên cạnh khoản tiền cho ngôi nhà yêu thích, bạn còn phải chi trả với nhiều chi phí khác nữa. Thận trọng xem xét túi tiền của mình là chuyện không hề dư thừa.

Một yếu tố khác cũng rất quan trọng đó là vị trí của ngôi nhà. Ngôi nhà nằm ở đâu sẽ ảnh hưởng rất lớn đến giá cả của nó và độ thuận tiện khi đi lại của gia đình bạn. Thường thì nhiều người thích mua nhà ở những khu trung tâm thành phố, gần bệnh viện, trường học, nơi làm việc,…Tuy nhiên giá những ngôi nhà ở đó không hề rẻ chút nào. Hiện nay, xu hướng của nhiều người lại thích mua nhà ở những vùng rìa Hà Nội, nhiều người trẻ kinh phí hạn hẹp vẫn có thể mua nhà hà nội dưới 1 tỷ, vì những khu vực này giá cả phải chăng hơn, không khí thoáng đãng trong lành, mà đường xá cơ sở hạ tầng cũng được đầu tư khá mạnh như các quận Từ Liêm, Hoàng Mai,…

Khi quyết định mua một ngôi nhà, hãy chắc chắn ngôi nhà đó có đầy đủ giấy tờ hợp pháp. Bên cạnh đó, bạn cũng phải hết sức chú ý khi làm hợp đồng mua bán hay các thủ tục sang tên, chuyển nhượng. Tốt nhất, bạn nên nhờ luật sư của mình tư vấn và giúp bạn giải quyết những vấn đề liên quan đến pháp luật. Đừng ham những món hời quá hậu hĩnh và dễ dàng, và đừng ngại hỏi. Thông tin là tiền bạc, cứ nhào vào mà hỏi! Nên hỏi những người giàu hơn mình, giỏi hơn mình, rồi lắng nghe, quan sát những người hàng xóm nữa. Đôi khi cả khu nhà có thể mất giá hay lên giá do dân trí hàng xóm xung quanh khu đó. Bên cạnh các yếu tố khách quan thì việc có một không gian riêng thật thoải mái sẽ giúp bạn phát triển lâu dài cuộc sống gia đình mình.

 

NGUYỄN ĐÌNH SƠN – 0904.959.168

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI MIỄN PHÍ 100%

- Có hơn 5 năm kinh nghiệm Tư vấn Miễn Phí hàng nghìn căn nhà trải đều khắp Hà Nội.

- Cam kết tư vấn thông tin chính xác, chuyên nghiệp và đầy đủ nhất

- Sở hữu căn nhà như mơ ước theo đúng yêu cầu của Qúy khách.

- Hỗ trợ khách hàng giải quyết mọi vấn đề về thủ tục mua bán, vay vốn ngân hàng… từ khi ký hợp đồng mua và cho đến khi mọi việc xong xuôi, ổn định MIỄN PHÍ 100%.

- Truy cập website: http://thongtinnhadathn.com

- Fanpage FB: https://www.facebook.com/thongtinnhadattaihanoi

Share Button
Chat
1