Việc nắm rõ quy trình, thủ tục mua bán căn hộ giúp Khách Hàng tiết kiệm thời gian cũng như dể dàng giải quyết những vướng mắc trong việc giao dịch và ký hợp đồng mua bán với Chủ Đầu Tư

Chung cư 378 Minh Khai chuẩn bị mở bán. Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu liên hệ ngay với chúng tôi để làm thù tục đặt chỗ căn hộ đẹp trước.

Dưới đây một số câu hỏi và lời giải đáp về quy trình cũng như thủ tục mua bán, đặt cọc mua căn hộ chung cư Green Pearl.

1. Số tiền đặt cọc mua căn hộ là bao nhiêu?

- Khi mua căn hộ, mức tiền bạn cần đặt cọc lúc này là 100.000.000 vnđ

2. Khác hàng nộp tiền giữ chỗ muốn đổi tên cho người khác đứng tên trên TTĐC có được không ?

Khách hàng được phép đổi tên cho các đối tượng sau:

  + Ông/bà nội, ông/bà ngoại, bố/mẹ đẻ, bố/mẹ chồng,

  + Bố/mẹ vợ, vợ/chồng, anh chị em ruột, con. Người đổi

  + Tên ký cam kết đổi tên theo mẫu của công ty và cung

  + Cấp đầy đủ hồ sơ thân nhân chứng minh quan hệ với

  + Người được đổi tên, người được đổi tên cung cấp đủ hồ

  + Sơ cá nhân để vào tên trên TTĐC

3. Sau khi ký thỏa thuận đặt cọc bao lâu thì phải ký HĐMB

 - Tối đa 07 ngày làm việc kể từ ngày đóng đủ 100 triệu theo quy định của CSBH

4. Sau khi ký Thỏa thuận đặt cọc hoặc HĐMB thì có được nhận HĐ ngay không ?

 - Sau khi ký Thỏa thuận đặt cọc hoặc HĐMB thì không được nhận HĐ ngay, công ty sẽ chuyển cho khách hàng giấy hẹn trả TTĐC, HĐMB.

5. Khách hàng mua căn hộ sẽ ký HĐ trực tiếp với ai

 - Khách hàng mua căn hộ sẽ ký HĐ trực tiếp với Chủ đầu tư

6. Khách hàng có thể lựa chọn phương án bàn giao thô không ?

Không, hiện tại CĐT chưa phê duyệt trường hợp nào cho khách hàng bàn giao thô.

7. Khách hàng có thể mua 2 – 3 căn để làm thông thành 1 căn hộ?

 - Khách hàng phải trình PA thiết kế ko ảnh hưởng đến kết cấu tường, hộp kỹ thuật, mặt ngoài căn hộ. Tùy tình hình thực tế CĐT sẽ xem xét hồ sơ và quyết định.

8. Khách hàng có được tự thiết kế, phân chia lại phòng không,nếu được thì những phần nào không được thay đổi theo quy định ?

 - Không (Có), (nếu có, khách hàng phải giữ nguyên cấu trúc mặt trước, mặt bên, mặt trên và tất cả các cấu trúc mặt ngoài theo thiết kế ban đầu. KH phải trình bản vẽ thiết kế chi tiết cho CĐT kiểm tra và phê duyệt.

9. Khách hàng có được thay đổi vật liệu hoàn thiện mà CĐT bàn giao không, nếu có cơ sở tính phí sẽ theo cách nào ?

 - Chủ đầu chỉ hoàn thiện mặt ngoài nên không thay đổi hình dáng, màu sắc.

 - Nếu Khác hàng muốn thay đổi phải được CĐT phê duyệt, chi phí được tính bằng giá trị ký hợp đồng với nhà thầu thi công cộng thêm chi phí quản lý của CĐT

10.Khách hàng có thể mua 2 – 3 căn hộ để làm thông thành 1 căn hay không? Chủ đầu tư có cho phép bỏ tường ngăn giữa các căn hộ?

 - Có, tuy nhiên khách phải tuân thủ các nguyên tắc được quy định trong luật KD bất động sản, luật nhà ở hiện hành.

11. Người nước ngoài có được mua căn hộ tại Imperia Sky Garden ?

Có, sở hữu 50 năm với người nước ngoài.

12. Trường hợp người nước ngoài có vợ hoặc chồng là người Việt Nam mua nhà thì có được sở hữu lâu dài hay không?

Có, chỉ cần vợ hoặc chồng là người có Quốc tịch Việt Nam thì sẽ được cấp GCN sở dụng lâu dài.

NGUYỄN ĐÌNH SƠN – 0904.959.168

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI MIỄN PHÍ 100%

- Có hơn 5 năm kinh nghiệm Tư vấn Miễn Phí hàng nghìn căn nhà trải đều khắp Hà Nội.

- Cam kết tư vấn thông tin chính xác, chuyên nghiệp và đầy đủ nhất

- Sở hữu căn nhà như mơ ước theo đúng yêu cầu của Qúy khách.

- Hỗ trợ khách hàng giải quyết mọi vấn đề về thủ tục mua bán, vay vốn ngân hàng… từ khi ký hợp đồng mua và cho đến khi mọi việc xong xuôi, ổn định MIỄN PHÍ 100%.

- Truy cập website: http://thongtinnhadathn.com

- Fanpage FB: https://www.facebook.com/thongtinnhadattaihanoi

Share Button
Chat
1