Tôi đang băn khoăn không biết với số tiền 5 tỷ trong tay thì có thể mua nhà ở khu vực nào. Tôi chưa có kinh nghiệm gì về mua bán đất đai nhà cửa nên còn nhiều bối rối mong mọi người tư vấn giúp tôi.

Mua nhà là chuyện quan trọng đối với mỗi chúng ta, nó ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống vầ công việc sau này, vì vậy cần xem xét thật kĩ càng :

► Tìm nhà khu vực Đống Đa là chuẩn nhất, sau này có con nhỏ em sẽ thấy vị trí rất quan trọng. Còn suy nghĩ mua quận HK hay Ba Đình thì mới là trung tâm chỉ đúng 50% thôi. Có rất nhiều vấn đề, quận HK quy hoạch và dân cư cơ bản đã ổn định nên mặt bằng giá nhà rất cao. Quận Ba Đình cũng tương tự, nhưng địa thế quận Ba Đình không bằng phẳng, chỗ cao thấp. Bạn lấy bản đồ ra xem, sẽ thấy nếu mua ở quận Đống Đa, từ đây đi đến các quận khác khá tiện, trong khi một số quận như Cầu Giấy , Tây Hồ, Hà Đông .. Là góc của Hà Nội , đi đến đâu cũng có cảm giác xa xôi.

 ► Với nhà phố, 5 tỷ đồng, bạn chỉ mua được căn nhà phố mặt tiền đường nhỏ ở các quận vùng ven hoặc trong các hẻm vừa phải ở các quận vừa vừa (không phải trung tâm). Giá cho thuê các căn nhà này khoảng 15-20 triệu/tháng, tính bình quân là 17 triệu/tháng, tiền cho thuê nhà tăng 5% sau mỗi 3 năm. Sau 10 năm tỷ lệ tiền cho thuê trên tổng vốn đầu tư đạt 77%.

► Tiếp theo bạn cũng cần tính toán đến việc thuận tiện cho việc học hành của con cái mình sau này. Chọn một ngôi nhà ở khu vực có nhiều trường công tốt sẽ giúp cho việc đưa đón con đi học thuận tiện hơn rất nhiều. Có thể kể tên một số quận bán nhà Hà Nội đáp ứng tốt yêu câu này như quận Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Hoàng Mai.

► Những quận ngoại thành như Hà Đông, Thanh Trì . . . giá đất rẻ, dễ tìm mua, đầy đủ giấy tờ. Ba huyện ngoại thành của TP Hà Nội là Gia Lâm, Hoài Đức và Thanh Trì đều mong muốn được đầu tư hạ tầng giao thông, đô thị để đạt các tiêu chí lên quận vào năm 2020.

► Một số ngôi nhà đang cần Bán nhà Hà Nội có giá tầm 5 tỷ vị trí đẹp, địa thế tốt  :

 Nhà Xây Mới 5 Tầng 45m2 , Căn Góc Phố Yên Lãng, Thái Thịnh, Đống Đa

Nhà phân lô Thái Hà, Đống Đa 45m2 xây mới 5 tầng

Giá 5 tỷ 850 triệu Vnđ

Liên hệ : 0904.959.168

 - Nhà căn góc 2 mặt đường 3m, ngõ thông có thể kinh doanh.

- Mặt tiền nhà 5m thiết kế hiện đại

+ Tầng 1, 2 thông sàn.

+ Tầng 3, 4 mỗi tầng 2 phòng ngủ.

- Sổ Đỏ Chính Chủ

Nhà 6 Tầng DT 50m2 Liền Kề Ngô Thì Nhậm, Hà Đông

Nhà liền kề Ngô Thì Nhậm Hà Đông 6 tầng, ô tô vào nhà

Giá 5 tỷ 600 triệu Vnđ

Liên hệ : 0904.959.168

 - Diện tích 50m2.

- Mặt tiền 4m, đường rộng 12m, vỉa hè rộng 5m

- Hướng nhà : Tây Nam

- Nhà tự xây kiên cố 6 tầng đầy đủ nội thất gỗ Lim, 8 phòng ngủ

- Tiện kinh doanh, gần chợ gần trường

- Sổ Đỏ Chính Chủ

Nhà 6 Tầng 41.5m2 Mặt Ngõ 178 Phố Tây Sơn, Quận Đống Đa

Nhà riêng 6 tầng DT 41.5m2 tại Đường Tây Sơn – Quận Đống Đa – Hà Nội

Giá 5 tỷ 500 triệu Vnđ

Liên hệ : 0904.959.168

 - Diện tích sổ đỏ 41,5m2

- Hiện trạng nhà xây 6 tầng, xây dựng năm 2015

- Thiết kế mỗi tầng 1 phòng nội thất đầy đủ.

- Mặt tiền rộng 4,5m vị trí lô góc hai mặt thoáng kinh doanh được, cách phố Tây Sơn 70m, ngõ rộng thông thoáng ô tô đỗ cửa.

Nhà Riêng 5 Tầng DT60m2 Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội

Nhà 5 Tầng SIÊU ĐẸP kinh doanh thuận tiện tại Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá 5 tỷ 300 triệu Vnđ có thương lượng

Liên hệ : 0904.959.168

 - Nhà 5 tầng, ngõ 213 Giáp Nhất, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

-  Nhà diện tích 50 – 60 m2 có mặt tiền rộng 5 m, các phòng được bố trí riêng biệt.

- Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, cực đẹp, đường trước nhà thoáng rộng ô tô vào tận nhà

- Khu dân trí cao, gần trường, nhà văn hóa,vườn hoa, …Nhà nằm ở vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, Hà Nội. Gần đường Hoàng Ngân, đường Hoàng Minh Giám, đường , đường Hoàng Đạo Thúy, đường Nguyễn Thị Định.

Nhà Liền Kề 75m2 Hướng Nam Khu Tân Triều

Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Chiến Thắng – Huyện Thanh Trì – Hà Nội

Giá 5 tỷ 300 triệu Vnđ có thương lượng

Liên hệ : 0904.959.168

 - Căn liền kề 75m2 hướng Nam, nhà đã hoàn thiện khu Tân Triều.

- Vị trí cuối đường Chiến Thắng, cạnh khu đô thị Văn Quán, Hà Đông

- Mặt tiền 4,5m, mặt đường 12m, khu dân trí cao, dự án.

- Đã đông người ở, gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện nên rất tiện sinh hoạt

- Giấy tờ sổ đỏ chính chủ .

NGUYỄN ĐÌNH SƠN – 0904.959.168

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI MIỄN PHÍ 100%

- Có hơn 5 năm kinh nghiệm Tư vấn Miễn Phí hàng nghìn căn nhà trải đều khắp Hà Nội.

- Cam kết tư vấn thông tin chính xác, chuyên nghiệp và đầy đủ nhất

- Sở hữu căn nhà như mơ ước theo đúng yêu cầu của Qúy khách.

- Hỗ trợ khách hàng giải quyết mọi vấn đề về thủ tục mua bán, vay vốn ngân hàng… từ khi ký hợp đồng mua và cho đến khi mọi việc xong xuôi, ổn định MIỄN PHÍ 100%.

- Truy cập website: http://thongtinnhadathn.com

- Fanpage FB: https://www.facebook.com/thongtinnhadattaihanoi

Share Button
Chat
1